Bạn đang cân nhắc thay mái tôn cho nhà ở, xưởng hay kho tại TP. HCM? Bài viết này cung cấp bảng giá thay mái tôn trọn gói cập nhật 2025, phân tích chi phí chi tiết (vật tư + nhân công + tháo dỡ), ưu/nhược điểm từng loại tôn, cách tối ưu chi phí và chính sách miễn phí vận chuyển, lắp đặt và bảo hành từ Phú Lộc.
Tóm tắt nhanh (Ai bận — đọc mục này)
- Bảng giá tham khảo (2025): 150.000 – 380.000 VNĐ/m² tùy loại tôn và khối lượng thi công.
- Gói trọn gói bao gồm: tháo tôn cũ → xử lý khung (nếu cần) → lắp tôn mới → hoàn thiện & nghiệm thu.
- Phú Lộc cung cấp: miễn phí khảo sát, miễn phí vận chuyển trong TPHCM theo điều kiện, miễn phí lắp đặt trong các chương trình khuyến mãi & bảo hành kỹ thuật 12–36 tháng.
1. Thành phần chi phí khi thay mái tôn trọn gói
Để báo giá chính xác cần tách chi phí thành các hạng mục chính:
- Vật tư: tôn (loại 1 lớp, tôn lạnh, tôn PU, tôn giả ngói...), phụ kiện (đinh vít, ron, máng xối, ốc). Đây là phần chiếm tỷ lệ lớn.
- Nhân công: tháo mái cũ, lắp khung (nếu thay), lắp tôn, xử lý hoàn thiện.
- Tháo dỡ & vận chuyển: chi phí xử lý tôn cũ, vận chuyển vật tư đến công trình.
- Phụ kiện & hoàn thiện: máng xối, cổ ống, chống dột, sơn phủ viền (nếu cần).
- Bảo hành & dịch vụ hậu mãi: kiểm tra, sửa chữa trong thời hạn bảo hành.
2. Bảng giá tham khảo thay mái tôn trọn gói TPHCM (2025)
Ghi chú: bảng giá bên dưới là tham khảo — báo giá chính xác cần khảo sát thực tế (độ dốc, cao độ, khung hiện trạng, phát sinh).
| Hạng mục | Giá tham khảo (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Thay tôn kẽm (1 lớp) - trọn gói | 150.000 – 180.000 | Phù hợp kho, mái phụ; đơn giản |
| Thay tôn lạnh (màu) - trọn gói | 220.000 – 280.000 | Phản xạ nhiệt, nhà dân & mái hiên |
| Thay tôn PU (cách nhiệt) - trọn gói | 320.000 – 380.000 | Chống nóng, cách âm; phù hợp nhà ở |
| Thay tôn giả ngói (mỹ thuật) | 400.000 – 600.000 | Nhà biệt thự, thẩm mỹ cao |
| Thay xà gồ/khung sắt (nếu cần) | Báo giá sau khảo sát | Phụ thuộc khối lượng & kỹ thuật |
Chi phí mẫu: công trình 100 m²
Ví dụ với 100 m² dùng tôn PU trọn gói: 100 × 350.000 = ~35.000.000 VNĐ (đã bao gồm nhân công & vật tư cơ bản, chưa tính đổi khung). Báo giá thực tế có thể khác ±10–15%.
3. Các yếu tố ảnh hưởng đến báo giá
- Diện tích & hình dạng mái: mái nhiều góc, độ dốc lớn, chi phí tăng do hao hụt vật tư và thời gian thi công.
- Độ cao công trình: nhà có tầng cao, chi phí an toàn & giàn giáo sẽ tăng.
- Trạng thái khung xương hiện tại: nếu khung còn tốt thì tận dụng, nếu hư cần thay sẽ phát sinh.
- Loại vật tư lựa chọn: tôn PU > tôn lạnh > tôn kẽm (theo thứ tự giá)
- Yêu cầu thẩm mỹ/hoàn thiện: sơn, ốp viền, máng xối inox sẽ cộng thêm chi phí.
4. So sánh ưu & nhược điểm các gói trọn gói
Dưới đây là so sánh nhanh để bạn dễ quyết định ngân sách phù hợp:
- Gói tiết kiệm (tôn kẽm 1 lớp): + Giá rẻ; − Không cách nhiệt tốt, dễ rỉ sét nếu không sơn phủ.
- Gói phổ thông (tôn lạnh): + Cân bằng giá & hiệu năng; − Vẫn cần phụ kiện đúng chuẩn để chống dột.
- Gói cao cấp (tôn PU): + Cách nhiệt, giảm ồn; − Giá cao & cần kết cấu chắc.
5. Cách tối ưu chi phí khi đặt gói trọn
- Khảo sát miễn phí: tận dụng để nhận báo giá hợp lý, tránh chi phí phát sinh không cần thiết.
- Tận dụng khung xương còn tốt: nếu xà gồ vẫn đạt yêu cầu, không tháo thay để tiết kiệm.
- Mua vật tư cỡ lớn: đơn hàng lớn thường được chiết khấu tốt hơn.
- Chốt phương án thi công 1 lần: hạn chế thay đổi giữa chừng, tránh phát sinh.
- Chọn thời điểm thi công: tránh mùa mưa; các công ty thường có khuyến mãi mùa thấp điểm.
6. Chính sách miễn phí & bảo hành tại Phú Lộc
Phú Lộc áp dụng chính sách hỗ trợ cho gói thay mái tôn trọn gói:
- Miễn phí khảo sát & tư vấn trong nội thành TPHCM.
- Miễn phí vận chuyển vật tư trong khu vực theo điều kiện (đơn hàng đạt ngưỡng m²).
- Miễn phí lắp đặt cho một số chương trình khuyến mãi trọn gói (thông báo khi báo giá).
- Bảo hành kỹ thuật: 12–36 tháng tùy vật liệu và hợp đồng (bảo hành chống dột, bắt ốc, xử lý kỹ thuật).
7. Quy trình thay mái tôn trọn gói – đảm bảo an toàn
- Khảo sát hiện trạng → lập báo giá chi tiết.
- Tháo dỡ tôn cũ, phân loại & xử lý phế liệu theo tiêu chuẩn.
- Kiểm tra & sửa/khớp khung xương (nếu cần).
- Lắp tôn mới, xử lý ron, ốc và chống dột.
- Hoàn thiện máng xối, vệ sinh công trình & nghiệm thu.
8. Lý do bạn nên nhận báo giá nhiều bên trước khi chốt
Một báo giá tốt là sự cân bằng giữa chất lượng vật tư, tay nghề thi công và chính sách bảo hành. Đừng chỉ chọn giá rẻ nhất — hãy so sánh chi tiết các hạng mục: vật tư (loại tôn, độ dày), nhân công, bảo hành và điều khoản vận chuyển.
9. FAQ - Những câu hỏi thường gặp
- Q: Tháo tôn cũ có phải xử lý thêm chi phí không?
- A: Tháo tôn cũ thường đã bao gồm trong gói trọn, nhưng xử lý khung hư hoặc vận chuyển phế liệu xa có thể phát sinh.
- Q: Bao lâu thì cần thay tôn một lần?
- A: Tùy loại tôn và điều kiện khí hậu; tôn kẽm ửng dụng 8–12 năm, tôn lạnh & tôn PU có thể lâu hơn nếu bảo dưỡng đúng.
- Q: Có thể thay từng tấm hay phải thay toàn bộ?
- A: Nếu chỉ vài vùng hư, có thể sửa vá; nhưng để đảm bảo tính thẩm mỹ và hiệu năng cách nhiệt, thay toàn bộ là lựa chọn tốt hơn.
10. Gọi tư vấn & nhận báo giá miễn phí
Nếu bạn cần báo giá thay mái tôn trọn gói tại TPHCM, Phú Lộc sẵn sàng khảo sát miễn phí và gửi báo giá chi tiết trong vòng 24–48 giờ.
Thông tin liên hệ Phú Lộc
Địa chỉ: 530 Đinh Đức Thiện, Ấp 4, Xã Tân Quý Tây, Huyện Bình Chánh, TP.Hồ Chí Minh
Hotline: 0931 188 857
Email: Congtyphuloc2021@gmail.com
Website: cokhixaydungphuloc.com
Bài viết liên quan:
