Cách xử lý mái tôn bị dột khi trời mưa lớn

Mái tôn là vật liệu phổ biến nhờ chi phí hợp lý và thi công nhanh. Tuy nhiên, dưới tác động của khí hậu khắc nghiệt tại Việt Nam – đặc biệt là những đợt mưa bão lớn – tình trạng thấm dột là điều khó tránh khỏi. Với kinh nghiệm nhiều năm trong ngành thi công, chúng tôi xin chia sẻ quy trình xử lý dột từ căn bản đến chuyên sâu để quý khách hàng có thể bảo vệ công trình của mình một cách tốt nhất.

Quy trình 4 bước kiểm tra mái tôn chuyên nghiệp

Trước khi sửa chữa, việc xác định đúng "bệnh" là yếu tố tiên quyết để xử lý triệt để:

1. Kiểm tra bằng mắt thường: Quan sát các điểm tiếp giáp, các lỗ đinh vít xem có bị rỉ sét, lỏng lẻo hay không.

2. Kiểm tra bằng nước (Khi trời tạnh): Dùng vòi nước phun trực tiếp lên mái tôn, phun từ điểm cao nhất xuống thấp nhất để quan sát các vị trí nước thấm qua bên dưới.

3. Kiểm tra khe hở tiếp giáp: Đặc biệt lưu ý khu vực tiếp giáp giữa mái tôn và tường nhà hoặc giữa hai nhịp mái (máng xối).

4. Đánh giá mức độ ăn mòn: Kiểm tra xem tôn chỉ dột cục bộ hay đã bị mục nát diện rộng để đưa ra phương án vá hay thay mới.

Các cách xử lý mái tôn bị dột hiệu quả nhất hiện nay

1. Xử lý dột tại các lỗ đinh vít (Nguyên nhân phổ biến nhất)

Sau vài năm, gioăng cao su tại đầu vít bị mục do nhiệt độ, tạo khe hở cho nước len lỏi vào.

• Cách xử lý: Thay vít mới nếu vít cũ đã rỉ sét. Nếu vít vẫn chắc chắn, chỉ cần vệ sinh sạch bụi bẩn xung quanh và bơm keo Silicone chuyên dụng (loại chịu nhiệt) phủ kín đầu vít. Lưu ý không nên dùng các loại keo rẻ tiền vì sẽ nhanh chóng bị bong tróc dưới nắng.

2. Xử lý thấm dột tại vị trí giáp mí (Mối nối tôn)

Khi mưa quá lớn kèm gió mạnh, nước thường bị đẩy ngược vào các khe nối hoặc do các tấm tôn bị vênh.

• Cách xử lý: Sử dụng đinh vít bắt chặt lại các vị trí bị hở. Nếu khe hở lớn, cần chèn thêm miếng dán chống dột (màng Bitum) rộng khoảng 10-20cm dọc theo mối nối để tạo lớp ngăn cách tuyệt đối.

3. Xử lý dột do tôn bị thủng hoặc rỉ sét cục bộ

Các lỗ thủng nhỏ thường do vật cứng rơi vào hoặc do axit trong nước mưa ăn mòn.

• Cách xử lý: Vệ sinh sạch bề mặt bằng bàn chải sắt. Đối với lỗ nhỏ, dùng keo Silicone bịt lại. Đối với các lỗ lớn hơn, cần dùng một miếng tôn nhỏ đè lên trên, sau đó bơm keo xung quanh mép miếng tôn đó để tạo độ kín khít.

4. Xử lý thấm dột ở vị trí tiếp giáp tường

Đây là vị trí cực kỳ khó chịu, nước thường chảy dọc theo tường xuống nhà.

• Cách xử lý: Sử dụng tôn phẳng (tôn diềm) khổ 20-30cm ốp vào vị trí tiếp giáp. Một cạnh bắt vào mái tôn, cạnh còn lại được đục rãnh âm vào tường, sau đó bơm keo chống thấm hoặc quét vữa chống thấm để khóa kín đường nước.

Xem thêm: sửa chữa, thay mới mái tôn

Tại sao các biện pháp tự xử lý thường không bền?

Nhiều khách hàng tự mua keo về dán nhưng chỉ sau một mùa mưa, vết dột lại quay trở lại. Nguyên nhân thường do:

• Vệ sinh bề mặt không kỹ: Keo không bám được vào lớp bụi và rỉ sét.

• Sử dụng sai vật liệu: Dùng keo không có khả năng co giãn theo sự giãn nở nhiệt của tôn.

• Thi công sai kỹ thuật: Không xử lý được tận gốc dòng chảy của nước.

Giải pháp thi công mái tôn chuyên nghiệp tại Phú Lộc

Nếu bạn đang đối mặt với tình trạng mái tôn xuống cấp và cần một giải pháp lâu dài thay vì chắp vá, chúng tôi sẵn sàng đồng hành cùng bạn. Đội ngũ thi công mái tôn tại HCM tại Phú Lộc cam kết:

1. Khảo sát miễn phí: Chúng tôi sẽ trực tiếp đến công trình để kiểm tra, tìm ra nguyên nhân gốc rễ của việc dột và tư vấn phương án tiết kiệm nhất.

2. Thi công chuẩn kỹ thuật: Mái tôn được lắp đặt với độ dốc tối ưu, hệ thống máng xối rộng, đảm bảo thoát nước cực nhanh ngay cả khi mưa bão lớn nhất.

3. Vật liệu cao cấp: Chúng tôi cung cấp các dòng tôn chính hãng (Hoa Sen, Đông Á...) có khả năng chống ăn mòn và cách nhiệt vượt trội.

4. Bảo hành nhanh chóng: Tại Phú Lộc, chúng tôi có mặt ngay khi khách hàng cần hỗ trợ, đảm bảo mái nhà của bạn luôn vững chãi qua mọi mùa mưa.

Xem thêm: báo giá thi công mái tôn

Bài viết trên đã chia sẻ cách xử lý mái tôn bị dột khi trời mưa lớn, hy vọng sẽ mang lại những thông tin hữu ích cho công trình của bạn. Đối với các hư hỏng phức tạp, hãy để đơn vị thi công mái tôn tại Phú Lộc chúng tôi đồng hành cùng bạn để bảo vệ mái nhà luôn khô ráo và an toàn.

Đừng để nỗi lo mưa dột làm phiền cuộc sống của bạn!

Liên hệ ngay với chúng tôi 0931 188 857 – Đơn vị thi công mái tôn uy tín tại HCM - Phú Lộc để được hỗ trợ tận tâm và chuyên nghiệp nhất.